遇到恶意拖欠尾款的买家如何维权？

根据我国现行法律规定，在买卖合同关系中，双方当事人应当按照约定履行各自义务。如果买方无正当理由拒绝支付剩余款项，则构成违约行为。此时，卖方有权依据相关法律规定采取措施追究买方责任，包括但不限于请求支付欠款、赔偿损失等。同时，在特定情况下，还可以申请财产保全或强制执行以保障债权实现。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

继承所得二手房再出售需注意？

继承所得的二手房再出售时，主要需要注意以下几个方面的问题。要确保房产已经完成了继承手续，即已通过法定程序确认了继承权，并且已经办理了新的房产证，将继承人的名字登记为房产的所有者。在出售前需要查明该房产是否存在抵押、查封等限制转让的情况。根据我国相关法律法规，如果该房产是唯一住房且满足一定条件，则可能享受税收优惠；反之，则需按规定缴纳个人所得税等相关税费。买卖双方应当签订书面合同，并按照规定办理过户手续。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》第九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

回答

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

回答

《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

面对恶意拖欠尾款的行为，建议及时收集证据材料并咨询专业律师意见，通过合法合理的方式解决问题，保护自己的合法权益不受侵害。